Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ- TYLKO W GOODSTORY NIERUCHOMOŚCI i FINANSE!

KUPUJĄCY 0% PROWIZJI!
Cena brutto!

Mamy dla Ciebie wyjątkową nieruchomość.

• działka o pow. 999m2 zabudowana budynkiem stacji paliw i 3 aktywne atestowane, regularnie podlegające przeglądom, stanowiska do tankowania.

Doskonała lokalizacja w centrum miasta, ale jednocześnie działka położona jest nad samym kanałem z malowniczym widokiem na wodę i statki, w sąsiedztwie klimatycznych lokali gastronomicznych. Tętni tu życie i jest to wspaniała trasa spacerowa dla turystów tłumnie odwiedzających Łebę. Nieruchomość jest świetnie skomunikowana a jej atutem jest bezpośredni dostęp do drogi.

Inwestycja w dobrym stanie technicznym, spełnia wszelkie wymagania budowlane, sanitarne, ppoż. Całość inwestycji jest ogrodzona i posiada dwa wjazdy.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Łeba -Północ”:

1) przeznaczenie UM- tereny sródmiejskiej zabudowy mieszkaniowo - usługowej

2)maksymalna wysokość zabudowy: 9,0m, dla zabudowy towarzyszącej 4,0m

3)maksymalna wielkość terenu przeznaczonego pod zabudowę: 50% pow. działki budowlanej

4)forma zabudowy: wolnostojąca i bliźniacza

5)geometria dachu: dachy spadziste o kącie nachylenia połaci 35-50%

5) teren nie jest objęty ochroną konserwatorską

6)dostępność drogowa: 027.UM- od ul. dojazdowych -Grunwaldzkiej, Wybrzeże i Powstańców Warszawy

 

Na działce znajduje się budynek administracyjno – magazynowy o pow. użytkowej 109,78 m2, wybudowany w 1920 roku  i zmodernizowany w 1993 roku.

Przyłącza i instalacje:

- wodociągowa – miejska

- kanalizacyjna – miejska

- elektryczna

- C.O i C.W. – piec olejowy

- telefoniczna

- internet

- alarm

Układ funkcjonalny

Parter – korytarz 4,16m2,  łazienka 6,28 m2, pomieszczenie socjalne 12,05 m2, magazyn 32,01 m2, warsztat 9,20 m2

Pietro – korytarz 4,06 m2, pomieszczenie biurowe 15,21 m2, pomieszczenie biurowe 12,31 m2

Zakup nieruchomości z naszej oferty, to także, oprócz ogromnej satysfakcji:

- brak prowizji od Kupującego
- bezpieczeństwo transakcji, aktywne ubezpieczenie OC
- rabaty u naszych Partnerów (Obi, Leroy Merlin, BellPol, TaniGres)

Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu z nami.

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.